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潍坊市拟出台供热办法 现向全社会征求意见
通告日期:2016-10-11 10:58:41 来: 浏览次数:
      10月9日,记者从潍坊市燃热办了解到,潍坊拟出台《潍坊市供热办法》(以下简称《办法》),其中以针对供暖入住率、供暖时间、供暖温度、供暖退费等市民关注的关键问题作出详尽规定,尤其明确细化供热主管机关、暖企和用热户中的权利、义务划分。明显要求全面实行供热管网“汽改水”相当省改造和供热计量收费。目前,《办法》已经到了复核阶段,现面向全社会征求意见。
   70% 入住率的惯例被打破
      记者了解到,《办法》针对供暖入住率提出了明显要求。针对已经有供热条件的住房小区,修建节能50%以上,申请用热户数达到小区总户数40%以上的;修建节能50%以下,申请用热户数达到小区总户数50%以上的,供热企业应当供热。申请用热户数达不到前款规定比例的,供、所以热双方可以对供热温度、供热日、收费标准等于协商后确定是否供热。
      在过去的供暖季,毕竟有部分新小区为卡在入住率上,两三年没供上暖,多居民用在冬季迁离小区,形成了恶性循环。
      买燃热办的相关工作人员说,过去由上什么条件才可以实行供暖没生实际规定,暖企和用热户中发生了多矛盾。暖企一般都恪守入住率70%以上供暖的正规,立即就影响了小区居民的好处。
      “这个《办法》出台以后,关于供暖入住率的题材,在本市等于有了同条硬杠杠。”这位工作人员说。
   供暖时间提前了12单小时
      《办法》针对供暖时间作出明确规定,我市的采暖期为每年11月14日12时至次年3月15日12经常。开始供暖时间和结束供暖时间都比以前提前了12单小时。根据气象情况,买、县(买)人民政府可以作出调整采暖期的支配。
  在采暖期开始前,供热企业应当对供热设施充水试压,规定试压时间,连在试压7近来通知用户。充水试压和供热期间,用户自有供热设施有泄漏等异常情况的,用户应当立即维修,啊可以委托供热企业维修。有关费用和造成的损失,由于责任方承担。
      《办法》要求供热企业应当在采暖期开始5近来启动全系统低温运行,做好调试、推等工作,消除故障。
      在采暖期内,因为特殊原因需要连续停止供热超过24时的,供热企业应当提前2日通知用户;因为突发事件不能正常供热的,供热企业应当立即组织抢修并告诉供热主管机关,立即通知受影响区域的用户。不用户原因造成连续停止供热24时以上的,供热企业应当根据停供时间退还相应热费;实行分户热计量的,应该向用户退还停供期间的中心热费。
   在接受要求24时内测温
      根据规定,采暖期内,在露天温度不低于供热系统最低设计温度、修建围护结构符合当时采暖设计规范标准还室内温暖系统正常运转的标准下,供热企业应当保证用户卧室、起居室的温度不低于18℃。
      用户若认为室内温度不达到,可以向供热企业提出测温要求,供热企业应当从收到测温要求的时从24时内进行测温,连向用户出具标明测温时间和测温结果的封面证据。供热企业不按期入户测温,或者用户对测温结果有异议的,可以委托具备资质的检测机构测温,测温费用由责任方承担。
      测量供热温度,应该正常关闭门窗2时以上,以测温器具置于被测房间中央距离地面1米处,测温器具的安定读数为实际供热温度。
      如果因为供热企业的原因造成室内温度不达到的,供热企业应当按照相应的正规为用户退还热费。卧室、起居室温度低于18℃、超过16℃(含有)的,退热费的20%;卧室、起居室温度低于16℃、超过14℃(含有)的,退热费的50%;卧室、起居室温度低于14℃的,退全额热费。实行分户热计量收费的,应该退还不达到天数的中心热费。不达到天数从测温不达到之日起,到测温达标之日止。
      供热企业应当在采暖期结束后半只月内退还热费。双方另有约定的,从那预定。
   暖企与用户需签供热合同
      根据规定,供热企业应当向终端用户收取热费,用户应当在10月31近来足额交纳热费。供热企业和用户应当签订供热合同,合同文本使用市供热主管机关和买工商行政管理机关共同制定的供热格式合同文本。不签订书面合同,供热企业已经向用户供热一个或者一个以上供暖期的,就是用户及供热企业间存在事实合同关系。
      用户要求停止或者恢复供热的,应该在采暖期开始30近来向供热企业提出。供热设施有分户关闭条件的,供热企业应当免费办理停止或恢复供热手续。供热设施不具备分户关闭条件,在不影响其他用户的情况下,供热企业可以为其办理停止或者恢复供热手续,有关施工作业费用根据物价部门核定的正规为用户收到。
      此外,严禁供热用户擅自改动供热管道、安装管道泵、增设散热器或者变更从而热性质和方法;自由安装放水阀、排气阀、转换热装置;自由排放供热系统内的回;阻碍供热企业对供热设施进行检查和维修。
   逐渐取消物业换热站
      根据规定,申请接入美高梅手机在线登录网址管网的既有住宅小区,申请户数达到小区总户数三分之次以上的,供热企业应当以住房小区接入美高梅手机在线登录网址管网。既有住宅小区接入集中管网所需供热设施配套费没有计入房价的,由于用户承担,已经计入房价的,虽然由房地产开发公司承担。
      供热企业应当执行热源、管网、换热站经营管理一体化。不供热企业管理的住房小区供热经营设施,应该从本办法施行之日起3年内,全部移交供热企业,由于供热企业承担运行和维护管理,供热企业应当接收。
      住房小区供热经营设施移交时,应该符合相关行业规范和规范。供热经营设施在保修期内的,移交前当由房地产开发公司整改,供热企业验收合格;超过保修期的,移交前当由县(买、区)、市属开发区供热主管机关组织执行评估、改建。
      买燃热办相关工作人员说,目前城区还存在一大批没有并入美高梅手机版登录供热管网的住房和小区。这些小区多数由物业或者开发商的换热站为业主直接供热,些微是小区开发商或物业不愿把供热经营设施往供热企业到,还有部分则是供热企业不愿意收,导致很多用热户还享受不到美高梅手机版登录供暖,如果这些规定出台后,以在很大程度达到推动美高梅手机版登录供热的过程,尤其多的用热户可以享受到集中供暖。
   新建小区供热设施由热企建设
      根据规定,连供热管网的新建民用建筑应当符合建筑节能强制性标准,既有民用建筑接入供热管网应当开展节能改造,连可既有建筑节能改造标准。
      新建住房小区内分户计算装置或者入户端口以外的供热经营设施(包括供热管道、转换热系统和用热计量装置),由于供热企业承担设计、建设。供热经营设施的建设资金,合并城市基础设施配套费,由于房地产开发公司以规定缴纳,专项用于供热经营设施的投资建设。
      不征收城市基础设施配套费的城区和一直、村庄,新建住房小区供热经营设施由供热企业承担设计、建设,建设资金由房地产开发公司向供热企业缴纳。
      买燃热办工作人员说,过去新建小区里的供热设施都是由房地产开发公司投资建设。由于供热管网的建设上不到供热企业的要求,导致供热企业不愿意接手,或者接手后由管道问题频出,导致供热效果不好的情况特别多。新规要求,新建住房小区入户端口外的供热经营设施都由供热企业建设,避免了相互扯皮现象产生,使得增长供热效果。
   但是通过简单种途径提出意见建议
      买燃热办相关负责人表示,为规范供热用热行为,增强供热服务质量,保护供热用热双方的合法权益,节省能源,我市根据《山东省供热条例》和关于法律法规,结合我市的实际情况,制订了《潍坊市供热办法》,针对供暖相关问题还作出了详细的规定,我市行政区域内的供热规划、建设、经营、使用及其管理活动,还适用于本办法。
      目前,买市政局已经将《潍坊市供热办法》草案提交到了潍坊市法制办,法制办正在对《办法》里的相关规定进行审查讨论修订等工作,并且已面向全社会公开征求意见。供暖问题关系到全体市民的切身利益,希望市民能够踊跃参与,团结,共同把《办法》修订完善。
      记者了解到,群众可以通过简单种途径和方法对草案提出意见建议,市民可以以眼光和建议发送到lfk8091521@163.com,啊可以通过信函方式将眼光寄至潍坊市人民政府法制办公室,地点:潍坊市东风东街6396号,邮编:261061,连呼吁在信封上注明“潍坊市供热办法”字样。观反馈时间了到10月29日。
                                                                                                                               文章来源:《潍坊晚报》

 

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